Local Commercial à vendre à BREST de 131m²97 200 € HT
Réf 1677363
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 131 m²
Local Commercial
131m²
3
Gaz individuel
1970
Le point fort de ce bien
Localisation au pied du tramway
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 131 m²
Local commercial Recouvrance
Emplacement exceptionnel : Situé au pied du tramway, dans le quartier dynamique de Recouvrance à Brest, ce local commercial bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
Atouts majeurs:
- Surface adaptée : Parfait pour un cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre profession libérale.
- Proximité des transports : À deux pas d’un arrêt de tramway, facilitant les déplacements pour vos patients ou clients.
- Potentiel commercial : Local lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.
Pourquoi choisir ce local ?
- Accessibilité : Idéal pour une clientèle locale et de passage.
- Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins.
- Investissement sécurisé : Secteur porteur avec une demande constante.
À saisir rapidement : Une opportunité rare dans un emplacement stratégique.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’informations
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216
Atouts majeurs:
- Surface adaptée : Parfait pour un cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre profession libérale.
- Proximité des transports : À deux pas d’un arrêt de tramway, facilitant les déplacements pour vos patients ou clients.
- Potentiel commercial : Local lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.
Pourquoi choisir ce local ?
- Accessibilité : Idéal pour une clientèle locale et de passage.
- Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins.
- Investissement sécurisé : Secteur porteur avec une demande constante.
À saisir rapidement : Une opportunité rare dans un emplacement stratégique.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216
Informations additionnelles
Bilan énergétique
B (87)Diagnostic de Performance Energétique
iC (20)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 2 100 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Guillaume Bellon
Guipavas (29490)
13 biens en portefeuille
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